1998〜2008年築, 専有面積69.18㎡〜89.18㎡の平均販売価格
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サーパス薬院
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
/ 薬院駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
7,634万円
96.4万円/㎡
5,387
6,885
8,383
9,881
AI査定結果
推定相場価格
7,634万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,885万円〜8,383万円
87.0万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月21日
サーパス薬院
8,290万円（104.7万円/㎡）/ 3階 / 79.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 9,280万円 | 97.9万円 | 5階 | 94.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/09/04 | 9,280万円 | 92.8万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 9,480万円 | 94.8万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 9,480万円 | 100.0万円 | 5階 | 94.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 9,780万円 | 103.2万円 | 5階 | 94.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/01 | 9,780万円 | 97.8万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 6,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 79.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/18 | 9,980万円 | 99.8万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 5,700万円 | 77.5万円 | 14階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 7,480万円 | 74.8万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 7,700万円 | 77.0万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 7,280万円 | 77.2万円 | 5階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 8,000万円 | 80.0万円 | 5階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 6,100万円 | 64.7万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,950万円 | 75.1万円 | 8階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 58.1万円 | 12階 | 94.33㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/06/28 | 5,480万円 | 58.1万円 | 12階 | 94.33㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,280万円 | 58.2万円 | 9階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は96.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅4分 | 8,290万円 | 104.7万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/03 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/09/05 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 8,880万円 | 115.7万円 | 76.72㎡ | 2SLDK | 13階 / 25階建 | 東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 8,780万円 | 102.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/24 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/20 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 7,199万円 | 117.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/09/06 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅7分 | 9,080万円 | 110.8万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 7,999万円 | 101.7万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,800万円 | 86.2万円 | 90.53㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/31 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 7,180万円 | 79.3万円 | 90.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/31 | コアマンション桜坂プレジオ参番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 7,299万円 | 80.6万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2026/08/24 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,080万円 | 107.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 6,980万円 | 110.7万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 11階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2026/08/06 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 6,799万円 | 84.7万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 7,280万円 | 80.5万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/21 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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